Emlak Vergisi Zamanı

Emlak vergisi zamanı, arazilerin, konutların ya da diğer yapıların devlete ödemesi gereken vergi türüdür. Oluşturulan bu vergi, Vergi Usul Kanunu’nun 49’uncu maddesi uyarınca uygulanmaktadır. Hesaplama işlemleri, taşınmaz malın rayiç bedeli üzerinden gerçekleşmektedir. Her bir konut, işyeri ve dükkanlar ya da arsalar için belirli bir vergi oranları yer alır. Emlak vergisi zamanı büyük şehirler için meskenler Binde 2, İşyeri ve Dükkanlar Binde 4, Arsalar Binde 6, Araziler Binde 2’dir. Büyük şehir olmayanlar için meskenler Binde 1, İşyeri ve Dükkanlar Binde 2, Arsalar Binde 3, Araziler Binde 1 olarak vergi oranlarına sahiptirler. 2018 senesi için aktarılan vergi oranları bu değerlere sahiptir. Aynı zamanda emlak vergisi zamanı da bu oranlara göre yapılarak gerçekleştirilmelidir.

Emlak Vergisi Hangi Tarihlerde Ödenir?

Emlak vergisi hangi tarihte ödenir sorusunu cevaplayacağız. Geçerli olan emlak vergisi için ödeme tarihlerinin mutlaka kaçırılmamasına özen gösterilmelidir. Geçerli olan vergi ödeme tarihlerinde;

• İlk taksit ödemelerine ilişkin tarih 1 Mart 2018’ de başlamaktadır. Sonlandığı tarih ise 31 Mayıs 2018’ dir.
• İkinci taksit ödemelerine ilişkin tarih 1-30 Kasım arasında yapılmaktadır.

Belirlenmiştir. Bunlara ek olarak, 2018 senesi içerisinde gayrimenkul sahibi olanlar, vergi ödemelerini 2019 senesinde gerçekleştireceklerdir. Yine de 2018 yılının sonuna değin, beyanname vermek ile sorumlu tutulmaktadırlar. Emlak vergilerinin ödenmesi kolay bir işlemdir. Bunun için mal sahipleri:

• İlçe belediyelerine giderek doğrudan bireysel olarak ödeme yapabilirler
• Bir diğer ödeme ise anlaşmalı bankalar üzerinden internet şubesi ya da ATM ile de olabilir
• Belediyelerin kendi resmi sayfalarında bulunan hizmet varsa yine ödeme gerçekleştirilebilir
• PTT üzerinden ya da verginin resmi internet şubesi üzerinden de ödemeler yapılabilir

Tüm ödeme olanakları ardından mutlaka makbuz alınmaya özen gösterilmelidir. Ayrıca mutlaka geçerli olan emlak vergilerinin zamanında ödenmesi önemlidir. Faiz uygulanmaması adına zamanında ödenen vergiler, sorunsuz bir şekilde kullanılmaya devam edilebilir.

Emlak Vergisi Sorgulama İşlemi

Emlak vergisi sorgulama işlemi geçerli olan taşınmaz mallara ait emlak vergisi sorgulama işlemlerinin yapılması da basit bir işlemdir. Bunun için sizlere e-Devlet üzerinden bir sorgulama olanağı verilir. İzlenmesi gereken yol;

• E-Devlet’in sitesine giriş yapın ve Kimliğinizi Doğrulayın
• Ardından Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB)’e girin
• İnternet Vergi Dairesi üzerinden gerekli adımları takip edin
• İstenilen bilgileri tamamlayın ve sorgulamayı yapın

Bu şekilde emlak vergisi sorgulama işlemlerinizi başarılı bir şekilde tamamlayabilirsiniz.