Hakediş Hesaplama

Hakediş hesaplama yapılır çünkü inşaat projelerinde yüklenici belirli aralıklarla para alır. İnşaatla ilgili işler çoğunlukla uzun süreli olduğundan yapılan işlerin karşılığı olan para tek seferde projenin başında veya sonunda verilmez.  Bunun yerine projede yer alan belli işler aşamalara bölünür ve bu dönemlerin sonunda yükleniciye para ödenir. Buna hakediş hesaplama denmektedir.

Hakediş Türleri

Hakediş türleri için bilinen diğer ad ise istihkaktır. Hakediş türleri için;

1. Geçici hakediş
2. Kesin hakediş

Geçici Hakediş: Kesin olarak kazanılmış bir hakkı veya bir ödemeyi içermeyen, bir işin geçici kabulünden önceki dönemde hazırlanan tüm hakedişler geçici hakedişlerdir. Proje devam ederken belirli dönemlerdeki ödemeler için hazırlanan hakediş raporlarıdır.

Kesin Hakediş: İşin geçici olarak kabulünden sonra hazırlanan hakediştir. Yüklenici hak ettiği tüm ödemeyi alır. İşveren, belirli dönemde yaptırdığı işlerle ilgili son ödemeyi yapar ve hesap kesilir.

Hakediş Raporu

Hakediş raporu ödemelerinin hazırlandığı belgelerdir. Bütün hakediş raporu için ödemeleri zorunludur. İnternet üzerinden ücretsiz olarak indirilebilen bazı programlar aracılığıyla bu raporlar pratik bir biçimde hazırlanabilmektedir.

Hakediş Hesaplaması 

Hakediş hesaplaması için inşaat projeleri devam ederken yapı denetim müdürü işlerin kontrolünü yapar. Bunu yüklenici(Vekil) ile ortak olarak sürdürür. İşlerin miktarları ölçüldükten sonra rapora eklenir. Hakediş hesaplaması yapılır.

Geçici hakediş raporlarındaki hesaplamalar, metrajlar göz önüne alınarak hesaplanır. Yüklenici yaptığı işler karşılığında alacaklarını metrajlara göre hesaplar. Taraflar arasında yapılan sözleşmeye uygun olarak ödemeler bu raporlara göre gerçekleştirilir.

Söz konusu metrajlar mutlaka yeşil defterle gösterilmektedir. Metrajlar, birim fiyatlar üzerinden hesaplanabilir. Yapılan sözleşmede bu fiyatlar ekli olmaktadır. Birim fiyatlar ile iş kalem miktarı (Metrajlarla hesaplanır) çarpımı ile ortaya çıkan paradan bazı kesintiler çıkartılır. Ödemeler buna göre düzenlenir.

Birim fiyatlı olarak yapılan sözleşmelerde kesin hakediş raporu ise işin geçici kabulü olduktan sonra düzenlenir. Kesin metrajlar yapılır ve hesaplamalar tamamlanır. Bunlar yapılırken geçici hakedişteki rakamlar göz önüne alınmaz. Kesin hakediş raporlarının incelemesi 6 ayda, geçici hakedişler ise başka bir tarih belirtilmediği halde 1 ayda idare tarafından incelenir.

Hakediş Raporu

Hakediş raporu içinde yer alan detaylar şunlardır:

• Yapılan işin ne olduğu-ismi
• Proje numarası
• Yüklenici adı ve ticari ünvanı
• Sözleşme bedeli
• İhalenin tarihi
• Sözleşmenin tarihi
• İş yeri teslim tarihi
• Sözleşmeye göre işin süresi
• Sözleşmeye göre işin bitim tarihi
• Diğer

Hakediş raporu anahtar teslim götürü bedel ve birim fiyatlı esasa göre hazırlanan sözleşmeler için düzenlenebilir.